Le Viager,
la Clé d’un
Investissement
Serein
Devenez propriétaire en payant moins cher
et sécurisez un placement rentable
Le Viager,
la Clé d'une Vie
Plus Sereine
Profitez de votre résidence tout en recevant
une rente mensuelle
avec un expert en viager partenaire
Les Avantages du Viager Acheteur
Devenez propriétaire à prix réduit
Investissez dans l’immobilier avec une décote importante sur le prix du bien.
Un placement rentable et sécurisé
Générez une forte plus-value à moyen ou long terme, sans les risques locatifs.
Investissez sans gestion locative
Pas de locataire, pas de turnover, pas de dégradations. Juste un bien valorisé.
Nos Experts en Viager
Des experts à vos côtés pour chaque étape de votre investissement
- Sélection de biens à fort potentiel
- Étude financière personnalisée
- Accompagnement juridique et fiscal
Posez vos questions librement,
sans engagement
Des agents spécialisés partout
en France
Détail des 3 types de viager
Devenez propriétaire avec une forte décote :
- Viager occupé : vous attendez la libération du bien
- Viager libre : vous en prenez possession immédiatement
- Vous achetez la nue-propriété du bien, sans verser de rente.
- Le vendeur conserve l’usufruit temporaire.
Atout : zéro gestion, forte valorisation.
Moins courant pour l’acheteur, mais permet de financer une acquisition en viager par effet de levier, ou de comprendre la position du vendeur.
Pourquoi choisir Viager Privilège ?
Nous mettons en relation les meilleurs experts en viager partout en France.
Nos partenaires vous aident à trouver le bien adapté à votre profil d’investisseur, tout en sécurisant chaque étape de la transaction.
- Sélection rigoureuse des vendeurs
- Simulations personnalisées
- Sécurité juridique et suivi
Comparatif des options d’investissement viager
Type d’investissement
Type d’investis-
sement
Demeure occupée ?
% débloqué du prix
Rente à verser ?
Acquisition de la propriété ?
Charges à votre charge ?
Gros travaux ?
Viager occupé/libre
Oui ou Non
~40% à 60%
Oui
Oui (nue-propriété ou pleine)
Partagées
Par le vendeur
Nue-propriété
Oui
~70% à 80%
Non
Oui (nue-propriété)
Non
Non
Prêt hypothécaire
Non
Capital indirect
Non
Non
Non
Non
Nos blogs
Prêt à investir dans un bien en viager ?
Remplissez ce formulaire pour être mis en relation avec un expert
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Témoignages
Marc,
58 ans
58 ans
Grâce à Viager Privilège, j’ai acheté un appartement 35% sous sa valeur. Pas de gestion, pas de stress. Une vraie vision patrimoniale.
Marc,
58 ans
58 ans
Patrick,
72 ans
72 ans
Une tranquillité d’esprit avec
une rente mensuelle stable.
Patrick,
72 ans
72 ans
Grâce à la rente, nous profitons de la vie sans inquiétude
Grâce à la rente, nous profitonsde la vie sans inquiétude
Claire et Michel,
72 et 81 ans
72 et 81 ans
Une tranquillité d’esprit inestimable en gardant notre maison
Jean-Luc,
78 ans
78 ans
Une solution idéale pour vivre sereinement et profiter de la vie.
Louis,
79 ans
79 ans
Vendre en viager m’a permis de garder mon chez-moi.
Madeleine,
81 ans
81 ans
Je prépare ma retraite grâce à un placement serein. Mon bien sera valorisé dans quelques années, en toute sécurité.
Claire,
62 ans
62 ans
Vendre en viager m’a permis de
garder mon chez-moi.
Madeleine,
81 ans
81 ans
Je profite enfin de ma retraite sans
inquiétude financière
Isabelle,
69 ans
69 ans
Cas client concret
Thomas, 45 ans, cadre à Lyon
Il investit dans un bien estimé à 450 000 €, acheté 270 000 € + 900€/mois de rente.
Dans 15 ans, il récupérera un bien valorisé, sans avoir subi l’inflation ni les aléas locatifs.
- Estimation : 450 000 €
- Prix d’achat : 270 000 €
- Rente : 900 € / mois
- Durée estimée : 15 ans
Avantages
- Pas de gestion locative
- Zéro inflation subie
- Forte valorisation finale
Cas client concret
Thomas, 45 ans, cadre à Lyon
Il investit dans un bien estimé à 450 000 €, acheté 270 000 € + 900€/mois de rente.
Dans 15 ans, il récupérera un bien valorisé, sans avoir subi l’inflation ni les aléas locatifs.
Cas client concret
Thomas, 45 ans, cadre à Lyon
Il investit dans un bien estimé à 450 000 €, acheté 270 000 € + 900€/mois de rente.
Dans 15 ans, il récupérera un bien valorisé, sans avoir subi l’inflation ni les aléas locatifs.
