Pourquoi vendre en viager avec Viager Privilège ?
Un complément de revenus à vie
Rester chez soi
Le viager occupé permet au vendeur de continuer à vivre dans son logement tout en bénéficiant des avantages financiers de la vente2. Cela évite un déménagement potentiellement stressant et coûteux
Optimisation fiscale
La rente viagère bénéficie d'un traitement fiscal avantageux, avec des abattements allant de 30% à 70% selon l'âge du vendeur. De plus, le bouquet n'est généralement pas soumis à l'impôt s'il s'agit de la résidence principale
Allègement des charges
Le vendeur est libéré de certaines charges comme la taxe foncière, qui est transférée à l'acheteur24. Selon les termes du contrat, l'acheteur peut également prendre en charge les gros travaux d'entretien
Les craintes autour du viager
- Peur de l'imprévu
- Risque de non-paiement
- Complexité perçue
Pourquoi choisir Viager Privilège ?
Expertise et
accompagnement
Nos spécialistes vous guident à chaque étape, de l'estimation à la signature, en passant par la négociation des termes du contrat.
Sécurité financière
Nous vérifions rigoureusement la solvabilité des acheteurs et mettons en place les garanties nécessaires, comme le privilège de vendeur et la clause résolutoire
Transparence
Nous expliquons clairement tous les aspects de la transaction, y compris les implications fiscales et juridiques, pour vous permettre de prendre une décision éclairée.
Personnalisation
Chaque contrat est adapté à votre situation personnelle, que ce soit pour la répartition entre bouquet et rente, ou pour les clauses spécifiques du viager occupé.